主题：方正要开盘了，说说我的一点看法

    城北近两年的发展有目共睹，商业如雨后春笋般冒出来，万达广场、大宁购物、五丰广场、九方购物街、中楠都汇广场、港龙喜临门、昆山商厦等相继，城北也渐渐完成了小商贸到大商圈的升级。如今城北已是一个生活氛围十分成熟的区域,到十分方便,不仅是老城区的延伸,也是老城区的坚实基础。现在城北包含周市，指数不断提升，房价一直是比较亲民的，刚需是城北的主调。而方正就恰好位于玉山城北！

   要说这几天昆山房地产界劲爆的消息什么，莫过于方正8月初开盘的消息了！估计一大波业主正摩拳擦掌，跃跃欲试！

   大家不要急，也不要慌，先听听我对方正的一点看法！

一、地理位置篇

方正具体位置是在玉山镇北门路1115号，即北门路东侧、339省道以北、昆北路以西、城北路南侧。如上图，很清楚。方正正好在四条路围城的井字内，可谓东南西北通大路。

二、配套篇

大多数人看房子首先看地理位置，其次看配套，尤其是，主要是为了孩子。方正中有秀峰、城北，幼儿园有圣欣双语幼儿园。

综合商场有好又多、永盛广场，稍显少。银行当然也不能少，有工商银行、邮政储蓄。近的医院有昆山第三人民医院。此外还有体育生态公园，这个就比较远一点了，期待政府在规划建设个主题公园。值得一提，方正将自建9100㎡精品主题商街，打出自己商圈的特色，表示很期待！可以和万达PK一下！

二、交通篇

在前面的地理位置篇中想必各位已经见识到它的优越性，自驾很方便，如若没有私家车，也不必担心，公交1路、18路、29路、59路至八字桥站下向北走100米即可到达方正。

三、楼层篇

高层总楼层17F，花园洋房总楼层5F。不知道会不会推出小高层？方正主力户型面积为84㎡、98㎡、122㎡、137㎡，户型面积照顾到各种业主的各种需求。

此外，开盘当天注意看下售楼处有没有贴出预售许可证复印件、问问梯户配比。因为截止目前为止，没有看到预售许可证以及梯户配比,只看到官方放出这样的消息：8月上旬预计推出13#、15#、16#3栋高层，共计300多套房源，户型面积88㎡的2+1房、100㎡的3+1房1卫、126㎡的3+1房2卫。呈上几张效果图：

欢迎大家跟帖，后面全面解析方正各户型！

有沙盘图吗？

希望价格不要太贵！

想出手

想知道价格

不知道九十多平方的户型怎么样？

我也想知道90多平的户型怎样？可以的话想出手？